20 años
de experiencia inmobiliaria
Inmobiliaria en Madrid
20 años de experiencia vendiendo propiedades y activos inmobiliarios en Madrid.
Pisos, lotes de pisos, edificios, solares, hoteles, naves industriales, parkings completos y cualquier activo de inversión.
Venta a particulares, inversores, promotores y compradores profesionales.
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Cada activo tiene un comprador. Te ayudamos a encontrarlo.
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Acceso a activos off-market, operaciones en rentabilidad y suelo con potencial.
Optimacasa InvestmentInmobiliaria en Madrid
En Optimacasa nos dedicamos a la venta en Madrid de pisos, lotes de pisos, edificios completos, solares, hoteles, naves industriales y parkings o garajes completos, además de locales, oficinas y cualquier otro activo de inversión. Trabajamos con propietarios particulares, herencias, sociedades y patrimonios familiares, y presentamos cada inmueble a una cartera de compradores formada por inversores, promotoras, patrimonialistas y compradores finales.
Desde nuestras oficinas de Latina, en el Paseo de Extremadura, y de Tetuán, en Bravo Murillo, atendemos toda la ciudad de Madrid y los municipios de la Comunidad de Madrid. Para la zona de Cuenca y Castilla-La Mancha contamos con oficina en Tarancón.
Conocer el barrio marca la diferencia: los precios de cierre, el tipo de comprador que busca en cada zona y la normativa urbanística que afecta a un edificio o a un solar. Con esa información fijamos un precio realista y elegimos la mejor forma de vender, de manera abierta o discreta.
Analizamos el inmueble, su situación urbanística y las operaciones recientes de la zona para fijar un precio de salida realista.
Decidimos contigo si la venta será abierta o discreta (off-market), presentando el activo solo a compradores seleccionados.
Presentamos la propiedad a inversores, promotores y compradores, con acuerdo de confidencialidad cuando la operación lo requiere.
Te acompañamos en la negociación, la documentación y la firma ante notario hasta el cierre de la venta.
Preguntas frecuentes
Si tienes otra duda, escríbenos o llámanos.
Vendemos pisos, lotes de pisos, edificios completos, solares, hoteles, naves industriales y parkings o garajes completos, además de locales, oficinas y otros activos de inversión. Trabajamos tanto con particulares como con sociedades, herencias y patrimonios familiares.
En toda la ciudad de Madrid, con oficinas en Latina y Tetuán, y en los municipios de la Comunidad de Madrid. Desde nuestra oficina de Tarancón atendemos también la zona de Cuenca y Castilla-La Mancha.
Sí. En una venta off-market el inmueble no se publica en portales: lo presentamos solo a inversores y compradores seleccionados, y la dirección y la documentación se comparten después de firmar un acuerdo de confidencialidad.
Partimos de las operaciones recientes de la zona y del estado y la superficie del inmueble. En edificios con inquilinos se valoran también las rentas y su potencial; en solares, la edificabilidad, el uso urbanístico y el valor del producto final.
Normalmente la escritura, una nota simple actualizada, el último recibo del IBI y el certificado de eficiencia energética. En edificios y solares conviene tener además la información urbanística y, si hay inquilinos, los contratos de arrendamiento.
Nuestro equipo en Madrid está listo para ayudarte.
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