Especialistas en Venta de Solares en Madrid | Valoración Profesional y Gestión Integral

¿Quieres vender un solar o terreno en Madrid? En Optimacasa somos especialistas en la venta de suelos urbanos y en la comercialización de solares con edificabilidad residencial o terciaria. Ayudamos a propietarios, herencias y empresas a vender su propiedad al mejor precio mediante un sistema profesional, técnico y totalmente seguro.

✔ Máxima confidencialidad
✔ Comercialización privada
✔ Presentación solo a compradores cualificados

Valoración Profesional de Solares y Terrenos en Madrid

Para vender un solar en Madrid es imprescindible conocer su potencial urbanístico real. En Optimacasa elaboramos un informe técnico–comercial en el que analizamos:

• Edificabilidad y aprovechamiento según normativa
• Alturas, fondo edificable y alineaciones
• Servidumbres y cargas
• Cambio de uso e intensificación
• Viabilidad de sótanos y aparcamiento bajo rasante
• Demanda real de promotores e inversores

Así obtenemos un precio de mercado real, evitando infravaloraciones y acelerando la venta.

Comercialización Privada sin Publicación en Portales

A diferencia de las inmobiliarias generalistas, en Optimacasa trabajamos la venta de solares de forma privada y profesional. Tu propiedad no se publica en portales como Idealista, Fotocasa o Pisos.com. Nuestra difusión se dirige únicamente a:

• Promotores activos en Madrid
• Fondos de inversión
• Estudios de arquitectura y desarrolladores
• Compradores cualificados con capacidad económica

Esto reduce riesgos legales, evita puenteos y maximiza el precio final.

Método Optimacasa para Vender un Solar en Madrid

1. Análisis técnico urbanístico

Estudiamos normativa, edificabilidad, uso permitido, fondo edificable, servidumbres y potencial de desarrollo.

2. Valoración real del suelo

Realizamos una valoración profesional basada en comparables, normativa y demanda actual.

3. Dossier profesional para inversores

Incluye planos, estudios urbanísticos y un análisis de viabilidad que muestra el potencial real del solar.

4. Difusión privada y segmentada

Presentamos la propiedad solo a clientes cualificados, evitando publicidad masiva y duplicidades.

5. Negociación y cierre seguro

Gestionamos ofertas, contratos, arras y firma notarial garantizando la máxima seguridad jurídica.

¿Qué tipo de solares gestionamos?

• Solares urbanos consolidados
• Terrenos urbanizables sectorizados
• Solares interiores y patios de manzana
• Parcelas para viviendas unifamiliares
• Suelos para promoción residencial
• Terrenos para uso terciario o dotacional
• Solares con edificaciones antiguas para rehabilitación o derribo

Ventajas de vender tu solar con Optimacasa

• Valoración experta según normativa urbanística
• Informe técnico incluido
• Acceso a compradores solventes
• Comercialización privada (sin portales)
• Negociación profesional
• Reducción de riesgos legales
• Máxima confidencialidad

Preguntas frecuentes sobre la venta de solares en Madrid

¿Cómo se calcula el valor de un solar en Madrid?

Analizamos edificabilidad, uso permitido, servidumbres, volumetría y demanda real para determinar el precio de mercado más adecuado.

¿Puedo vender un solar interior o patio de manzana?

Sí. Estudiamos su viabilidad urbanística y su potencial para desarrollo residencial o terciario.

¿Aceptáis solares con construcciones antiguas?

Sí. Valoramos el volumen existente, su posible derribo y el potencial de transformación.

¿Trabajáis propiedades de herencias?

Sí. Gestionamos poderes, acuerdos entre herederos y toda la documentación necesaria.

Contacta con Nosotros | Vende tu Solar en Madrid

Si deseas una valoración real y sin compromiso, contacta con nosotros. Te explicaremos el potencial urbanístico y económico de tu solar, así como sus opciones de desarrollo.

Optimacasa – Expertos en la venta de solares en Madrid.